2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 60 m², 259 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 12 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 8 days. Usually 13-42

Price

259 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

259 000 AZN

Fair Value Range

234 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 317 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 702 AZN/m²+17%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price4 317 AZN/m²

Similar apartments here average 3 702 AZN; this one is 4 317 AZN (+17%).

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 317 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə Tam təmirli +əşyalı 2 otaq studiya mənzil. Mənzil isti döşəmə ilə təchiz olunmuşdur, Fotolarda olan bütün əşyalar qiymətə daxildir. Maraqlanan şəxslər zəng və ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərlər. Ofis xidmet haqqi 1%