4-room house for sale in Şüvəlan, 160 m², 390 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 21 days. Usually 27-90

If you rent it out

~772 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

24.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

267 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+49%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

+24% above fair2 438 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 438 AZN (+49%).

AI estimate: 314 000 AZN. This listing asks 76 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ ŞÜVƏLANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 📐 Sahə: 4.5 sot torpaq / 160 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 2 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • Tam mebelli və avadanlıqlı: Geniş qonaq otağı, yataq dəstləri, TV, kondisionerlər və zərif çılçıraqlar • Həm evdə, həm də besedka zonasında hazır, tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli və texnikası 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir