4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 245 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 14-62

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

21.1% below the fair value

Savings

65 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

239 000 - 382 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 441 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-19%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 441 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 441 AZN (-19%).

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 65 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 441 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.