3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 80 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 132 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

252 000 - 341 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 375 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+2%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 375 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 375 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 375 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TAM EKSKLUZİV!!! Xətai METROSU 5 dq piyada məsafədə 7 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq tam skvaznoy əşyalı mınzil satılır.İstilik sistemi mərkəzləşdirilmişdir. Geniş həyət maşın salmaq ücün parking mövcutdur. Mənzilin videosu var. Maraqlanan şəxslərə göndərə bilərik.