5-room house for sale in Mərdəkan, 270 m², 830 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 559 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

830 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

830 000 AZN

Fair zone

649 000 - 878 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 074 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+50%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

830 000 AZN

Fair price3 074 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 074 AZN (+50%).

AI estimate: 764 000 AZN. The price is close to it, 66 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 074 AZN
Rooms: 5
Area: 270 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 11 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 270 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var