5-room house for sale in Mərdəkan, 270 m², 870 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

If you rent it out

~1 528 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

870 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

870 000 AZN

Fair zone

710 000 - 961 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 222 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 048 AZN/m²+57%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+80%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

870 000 AZN

Fair price3 222 AZN/m²

Similar houses here average 2 048 AZN; this one is 3 222 AZN (+57%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 835 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 222 AZN
Rooms: 5
Area: 270 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan gəsəbəsi, Merlinin arxasında daimi yaşayış massivində yerləşən 9.5 sotda tam əşyalı modern üslubda yeni inşa edilmiş bağ evi satılır, 270 kv.m, rahat proyekt, 1 qonaq, 4 yataq, 4 san/q, mətbəx, əla təmirli, kombi sistemi, qaz, işıq, içməli su xətti, həyətində filterli hovuz, manqal, söhbətqah, bağlı söhbətqah, su ambarı, 1 san/qovşaq, qaraj, texniki otaq, jalyuz darvaza. Bağ evi daimi yaşayış olan massivdə yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Çıxarışı var (kupça) ================= Продается новопостроенная дача в п. Мардакан, за Merlin в жилом массиве, 9.5 сот, 270 кв.м, гостинная, 4 спальни, 4 сан/у, кухня, качевственный ремонт, отличный проект, теплый пол, отоп.система комби, газ, питьевая вода, свет, мангал, сан/узел, закрытая беседка, открытая беседка, бассейн с фильтром, амбар для воды, гараж, ворота жалюзи. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Купчая