2-room new-build apartment for sale in Nizami, 77 m², 309 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 11 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 082 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

309 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

309 000 AZN

Fair zone

264 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 4 013 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 802 AZN/m²+6%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

309 000 AZN

Fair price4 013 AZN/m²

Similar apartments here average 3 802 AZN; this one is 4 013 AZN (+6%).

AI estimate: 307 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 013 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – SEVEN POINT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ EKSKLÜZİV MƏNZİL 🔥 **Bakının prestijli ərazilərindən birində yerləşən Seven Point Yaşayış Kompleksində sərfəli qiymətə mənzil satışdadır!** ❗ Bu qiymətə eyni ərazidə belə təklif tapmaq çətindir. ❗ Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzil haqqında: Mənzilin eyvanı birbaşa əsas yola açılır. Rahat və prestijli mühitdə yerləşir. ✅ Su, qaz və elektrik xətləri şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallarla yenilənib. ✅ Bütün otaqlarda kondisioner xətləri çəkilib. ✅ Qaz, su və işıq daimidir. ✅ İstilik sistemi kombidir. Sənədlər: 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur. 🏦 İpotekaya tam yararlıdır. 💰 **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd:** Ofis haqqı – **1%