3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 83 m², 200 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 15-30

If you rent it out

~772 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

154 000 - 208 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 410 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²-4%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price2 410 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 410 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 410 AZN
Rooms: 3
Area: 83 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

Xalqlar Dostluğu metrosunu çıxışında kefiyyətli yeni binada qanuni 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmiş 83 kvadrat sahəsi olan əla təmirli mənzil satılır. Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Ancaq lift qalxır. Qiyməti çox münəasibdir 200000 manat. Metroya 5 dəqiqəlik piyada məsafədir. Alıb rahatlıqla yüksək qiymətə kirayə vermək mümkündür. Ofis xərci 1%.