3-room new-build apartment for sale in Məmmədli, 84 m², 153 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 11 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-29

If you rent it out

~698 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

153 000 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 821 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 514 AZN/m²+20%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

153 000 AZN

Fair price1 821 AZN/m²

Similar apartments here average 1 514 AZN; this one is 1 821 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 821 AZN
Rooms: 3
Area: 84 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 84 m², Məmmədli q. SÜRƏT QATARINA YAXIN, Məmmədli qəsəbəsində, Bakı Müasir Yaşayış Kompleksində 3 otaqlı əşyalı mənzil satılır. 📍 Ünvan: Məmmədli qəsəbəsi 🏢 Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 84 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 🛏️Əşya: 5000 azn dəyərində yeni əşya. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔑 Vəziyyəti: Super təmirli, yaşayışa hazır şəxsi təmirli, qismən əşyalı ☀️ Üstünlük: Sürət qatarına yaxın, Hər otağın pəncərəsi var. Balkon əsas magistral yola baxır. 💰 Qiymət: 153 000 AZN 🏘️ Yaşayış kompleksi haqqında: Geniş və abadlaşdırılmış həyət Uşaq bağçası və oyun meydançaları Kafe, restoran və digər iaşə-xidmət obyektləri Kompleksin həyətində gündəlik ehtiyaclar üçün müxtəlif obyektlər mövcuddur Kompleks hündür və əlverişli ərazidə yerləşir Sürət qatarı stansiyasına çox yaxın. ✅ Əlavə üstünlüklər: Qaz, su və işıq daimidir 24/7 mühafizə xidməti Kamera nəzarəti Sürətli və səssiz liftlər Sakit, təhlükəsiz və ailəvi yaşayış mühiti