3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 95 m², 325 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-39

If you rent it out

~751 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

219 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 421 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²+36%
Nizami, 3-room: 2 610 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

+33% above fair3 421 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 3 421 AZN (+36%).

AI estimate: 245 000 AZN. This listing asks 80 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 421 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 2 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible

Mənzil yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsindədir,kupçalı tam yaşayış olan binadır,müqavilədə 114m2,kupçada isə 95m2-dir,mənzildə əşyaların çox hissəsi qalacaq.mənzil xalqlar dostlugu metrosundan piyada 5 dəqiqə məsafədə yerləşir.Qeyd edim ki,Buzovna.Bilgəh və Mərdəkanda yerdən kürsülü 4 və ya 5 otaq olaraq 5-6 sot həyəti olan həyət və ya bag evi ilə barter variantlarını müzakirə etmək olar.