3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 93 m², 240 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 72 days. Usually 14-30

If you rent it out

~760 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

200 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 581 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²+3%
Nizami, 3-room: 2 610 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 581 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 581 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 581 AZN
Rooms: 3
Area: 93 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayonu Xalqlar dostluğu metro stansiyasının yaxınlığında Siyaqut şadlıq sarayın yaxınlığında yerləşən tam yaşayışlı binada 🏢251 nömrəli məktəbin yanında 📑kupçalı, 📑📑ipotekaya yararlı 🏘3 otaqlı 📏93 kv.m 🏢19/7 mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır. 🔥Qaz,su💧və💡işıq daimidir. 🏘Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,metro,bağça,poçt,avtobus dayanacağı,EduGrata tədris mərkəzi,marketlər,ticarət mərkəzi yerləşir.Bir sözlə infrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. 💰Qiyməti 240000 manatdır. 🔴Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. 💰Xidmət haqqı 1 % təşkil edir.