3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 123 m², 335 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 378 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-5.6%

Cut 1 times, was 355 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

22.3% below the fair value

Savings

96 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

380 000 - 482 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 724 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-17%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

-22% below fair2 724 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 724 AZN (-17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 431 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 724 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xetai metrosu ilə üzüzə Xocalı parkının yanında yeni tikili HomePash Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 9/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 123 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla təmirli 📃 Sənəd: Müavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 335 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz