2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 51 m², 156 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 16-34

If you rent it out

~624 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 157 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

142 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 059 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+5%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price3 059 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 059 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 059 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ÇOX GÖZƏL MƏNZİL SATIŞDADIR!!! ƏLA TƏKLİF! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, qapalı avtomobilsiz həyət, 1 ədəd sürətli lifti, yeraltı qarajı, 7/24 mühafizə və s. Binanın ətrfında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Mənzil gözəl, işıqlı, qanuni 1 otaqdan 2 otağa birinci işıqla düzəldilmiş, yaxşı təmirli, 1 böyük sanitar qovşağı, dəhlizi və mətbəxi (balkonda yığılıb) Əşyalar qiymətə daxildir. Məlumat üçün deyim ki, nə bu ərazidə, nə bu binada və ətrafında, belə qiymətə ikinci 2 otaq tapmaq mümkün deyil!!! İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI (alıcıdan)-1%.