2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 113 m², 275 000 AZN

Nərimanov· On the market since 22 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 118 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

237 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 434 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 434 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 2 434 AZN (-29%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 434 AZN
Rooms: 2
Area: 113 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Təbriz küçəsində, ”Heydər Əliyev Mərkəzi”nə yaxın məsafədə, yeni salınmış “İtaliya-Azərbaycan Dostluq Parkı”nın və “Su Sonası” şadlıq sarayının yanında, “podmayak” vəziyyətdə, 2 otaqlı mənzil satılır. Studiyo tipli 3 otaqlıya rahat çevirmək olar. Mənzil möhkəm konstruksiyaya malik binada yerləşir. Mənzil “Gənclik”, “Nərimanov” və “28 May” metro stansiyalarının intervalında yerləşir. Ətrafında ADA Universiteti, İtaliya–Azərbaycan Universiteti, Xarici Dillər Universiteti , eyni zamanda bir neçə supermarketlər mövcuddur. (Ofis haqqı 1%).