2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 75 m², 165 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 21-40

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

141 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 200 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! DƏNİZ PANORAMALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! Ünvan: Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı, Gəncə prospekti. Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Gəncə prospektində yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində 3 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: Ümumi sahə: 75 m² Otaq sayı: 3 otaq, studio planlama Layihə: Leninqrad Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır Dəniz panoramalı, sakit və rahat həyət Binanın üstünlükləri: Əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktur Blokun giriş-çıxışında və binanın arxa hissəsində kamera nəzarəti Sakit və rahat yaşayış mühiti Metroya və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxın yerləşmə Həm yaşayış, həm də gələcək yatırım üçün əlverişli seçimdir. Təcili satılır! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%.