2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 92 m², 272 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-31

If you rent it out

~788 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-6.8%

Cut 1 times, was 292 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 1.1% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
272 000 AZN
Fair zone
230 000 - 309 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 957 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room
3 248 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room
3 111 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

Fair price2 957 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 2 957 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move inBright
Per m²
2 957 AZN
Rooms
2
Area
92 m²
Floor
15 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
22 October 2026
This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 9 min walk

Description

Meşə parkının üzərində təmiz və mənzərəli 2 otaqlı mənzil | Çıxarışlı (Kupçalı) | 20 Yanvar m/st 5 dəqiqəlik məsafədə Şəhərin mənzərəli və ekoloji cəhətdən təmiz ərazisində, 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi işıqlı və geniş 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin əsas üstünlüyü — pəncərələrdən və eyvandan birbaşa Meşə parkına və şəhərə açılan gözəl mənzərədir. Planlaşdırma və özəlliklər: * Geniş qonaq otağı-studiya — istirahət və yemək zonasını, eləcə də mətbəxi özündə birləşdirir. * Rahat və işıqlı yataq otağı — istirahət zonası kimi təchiz olunmuş şüşəbənd eyvana çıxışı var. * Geniş dəhliz tutumlu quraşdırılmış kupe-şkafı ilə. * Birləşdirilmiş sanitar qovşağı. * Panorama şüşəbəndli eyvan — parkın yaşıllığına baxan mükəmməl istirahət guşəsi. Vəziyyəti və təchizatı: Mənzildə keyfiyyətli təmir olunub, döşəmə parketdir. Mebelin və məişət texnikasının böyük hissəsi qalır — əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. Yerləşməsi və infrastrukturu: * Binanın birbaşa yanında Meşə parkı yerləşir — gəzinti və təmiz hava üçün əvəzolunmazdır. * "20 Yanvar" metrosu — piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə. * Avtobus dayanacağı — həyətin çıxışında. * Şamaxinka ərazisi, rahat nəqliyyat qovşağı, yaxınlıqda bütün lazımi infrastrukturlar (marketlər, məktəblər, apteklər və s.) mövcuddur. İpatekiya Yararli Ofis haqqi 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics