2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 93 m², 270 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-31

If you rent it out

~859 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

230 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 903 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 248 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 903 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 2 903 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 265 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 903 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR SƏNƏD-KUPÇA-İPOTEKAYA YARARLI QANUNİ 2 OTAQ. 93 KV YAŞAYIŞ SAHƏSİ ƏŞYALI SATIŞ. Yasamal rayonu İnşaatçılar və 20 yanvar metrostansiyalarının arasında Abba Mirzə Şərifzadə küçəsi,İ TV telekanalının yanında yeni tikilmiş yaşayış binasında ümumi sahəsi 93 kv olan ideal təəmirli mənzil təqdim edirəm sizə. Mənzilin təəmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, şəxsi yaşayış üçün nəzərdə tutulub, bütün mənzilisti polla təchiz olunub, divarlarda əlavə olaraq istilik izolyasiyası yerləşdirilib, Mənzil bütünlüklə mərmər və keramoqranitlə işlənib Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1%