3-room new-build apartment for sale in Sabunçu, 82 m², 157 500 AZN

Sabunçu· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 13 days. Usually 22-42

If you rent it out

~789 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

157 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.3% below the fair value

Savings

37 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 500 AZN

Fair zone

166 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 921 AZN/m²
Sabunçu, 3-room: 2 670 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 500 AZN

-19% below fair1 921 AZN/m²

Similar apartments here average 2 670 AZN; this one is 1 921 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 195 000 AZN. This listing asks 37 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 921 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏLA TƏKLİF!!! BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ YENİ TİKİLİ PREMİUM BİNADA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR.Mənzil yeni təmirdən çıxıb.Ən keyfiyyətli mebellərlə təmin olunub.MƏNZİL ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ SATILIR.İNFRASTRUKTUR OLARAQ ƏLA YERDƏ YERLƏŞİR.Geniş həyəti,rahat dayanacağı mövcuddur.BAKIXANOV MALL,STİMUL HOSPİTAL BİNANIN TAM YANINDADIR.Xidmət haqqı 1%-dir.