5-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 172 m², 395 000 AZN

Nəsimi· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 16 days. Usually 27-48

If you rent it out

~1 715 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.0% below the fair value

Savings

87 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

410 000 - 554 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 297 AZN/m²
Nəsimi, 5-room: 2 865 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

-18% below fair2 297 AZN/m²

Similar apartments here average 2 865 AZN; this one is 2 297 AZN (-20%).

AI estimate: 482 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 297 AZN
Rooms: 5
Area: 172 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Hazırda mənzil icarədən aylıq 3000 AZN gəlir gətirir. Tibb universiteti yaxınlığında, yeni tikili binada, tam əşyalı şəkildə satışa təqdim edilir. Mərtəbədə cəmi 1 qonşu mənzil var Sənəd - Çıxarış ( Kupça) Evdə yaşayış olduğundan dolayı şəkillər köhnə və azdır. Real alıcı baxış üçün müraciət edə bilər 20 Sentyabr metrosunun yanında yerləşir, 2027- ci ilin birinci yarısında istifadəyə veriləcək Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.