4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 11 days. Usually 24-55

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

249 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 656 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-9%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 656 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 656 AZN (-9%).

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 656 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsi 3.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 1 mərtəbəli bag evi satılır.Umumi sahəsi 160 kvmdir.holl, 1 zal , 3 yataq otağı, mətbəxi, 2 sanuzeli mövcuddur.Heyetinde hovuz,bisetkasi, yay qiw metbexi,sanuzeli, dekorativ ağacları, işıqlandırma sistemi,distansiyonu qapısı var.Qazi, işığı, suyu daimidir.Etrafli məlumat almaq üçün bizimlə əlaqə saxlayın.Sened Kupca