2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 72 m², 1 400 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Price

1 400 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

910 - 1 240 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 19.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+30%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

+30% above fair19.4 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 19.4 AZN (+27%).

AI estimate: 1 070 AZN/mo. This listing asks 330 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 19.4 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun yaxınlığında, Ağ Şəhərə yaxın 2 otaqlı mənzil kirayə verilir Sahə: 72 m² Mərtəbə: 15-ci mərtəbə • Geniş və rahat mənzil • Xətai metrosuna yaxın • Ağ Şəhər ərazisinə yaxın əlverişli yerləşmə • Ətrafda marketlər, restoranlar və digər zəruri infrastruktur Xidmət haqqı: 30% ──────────────────── Сдаётся 2-комнатная квартира рядом с метро Хатаи, недалеко от Белого города Площадь: 72 м² Этаж: 15-й этаж • Просторная и комфортная квартира • Рядом со станцией метро Хатаи • Удобное расположение недалеко от Белого города • Рядом магазины, рестораны и необходимая инфраструктура Комиссия агентства: 30%