2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 50 m², 140 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-29

If you rent it out

~547 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

12.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

113 000 - 136 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+5%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

+12% above fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 800 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 125 000 AZN. This listing asks 15 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 75 000 AZN
Remaining bank debt: 65 000 AZN
Monthly payment: 739 AZN
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 7-8 min to Əhmədli metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏠 SATILIR — 2 otaqlı Mənzil 📋 ƏMLAK MƏLUMATLARI: ▫ Əmlak növü: Mənzil ▫ Otaq sayı: 2 ▫ Sahə: 50 m² ▫ Mərtəbə: 2/20 ▫ Bina növü: Yeni tikili ▫ Təmir: Təmirli ▫ Sənəd: Çıxarış 📍 ÜNVAN: Bakı, Xətai, Əhmədli, Lütfizadə küç. 💰 QİYMƏT: 140 000 AZN 1 m² = 2 800 AZN 📝 TƏSVİR: Əhmədli metrosuna 7-8 dəq yerimə məsafəsində.Diaqnoz Tibb məntəqəsinin yanında.1-2yə düzəlmə(50kvadrat)ideal təmirli mənzil.Bina kupçalı binadır.Sənəd müqavilədir.Borcu bağlayıb istənilən vaxt kupçanı ala bilərsiz.İlkin ödəniş 75000AZN qalıq borc 65000AZN.13 il 6 ay aylıq 739AZN.Tək şəxsiyyət vəsiqəsiylə adınıza keçirə bilərsiz krediti.Qaz,işıq,su fasiləsiz 24 saat.Ətrafda bütün ictimai iaşə obyektləri,restoranlar,bağçalar,məktəblər var.Ərazi infrastruktur cəhətdən çox gözəl yerdədir.