2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 50 m², 140 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 13-31

If you rent it out

~675 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

120 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+5%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 800 AZN (+5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 XƏTAİ RAYONUNDA LÜKS MƏNZİL SATIŞI! 📍 Əhmədli metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə! ✨ Müasir dizaynı, lüks təmiri və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 50 m² 🔹 Mərtəbə: 2/20 🔹 Bina: Yeni tikili 🔹 Təmir: Lüks təmir 🔹 Əşya vəziyyəti: Full əşyalı ✅ Kupçalı binadır — ipoteka mümkündür! ✅ Mənzildə bütün kommunal xidmətlər mövcuddur. ✅ Bütün mebel və əşyalar mənzildə qalır. ✅ Binada yeraltı qaraj mövcuddur. ✅ 7/24 kamera nəzarəti və mühafizə xidməti var. ✅ Diaqnoz Tibb Mərkəzinə çox yaxındır. 📍 Ətraf infrastruktur: * Məktəblər və uşaq bağçaları * Marketlər və mağazalar * İctimai nəqliyyat və digər gündəlik xidmət obyektləri 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim! 💼 Şirkət xidmət haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!