2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 50 m², 140 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 10 days. Usually 14-31

If you rent it out

~620 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

115 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+5%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 800 AZN (+5%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 20
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 75 000 AZN
Remaining bank debt: 65 000 AZN
Monthly payment: 739 AZN
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 7-8 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏHMƏDLİDƏ TƏCİLİ SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Əhmədli metrosuna 7–8 dəqiqəlik məsafədə, Lütfi Zadə küçəsi, Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yaxınlığı. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 2 otaqlı mənzil 🔹 Sahə: 50 m² 🔹 Yeni tikili bina 🔹 İdeal təmirli 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Bina kupçalıdır 🔹 Qaz, su və işıq 24 saat fasiləsizdir 🛋 Mənzildə qalır: Televizor, kondisioner, soyuducu, paltaryuyan və digər əşyalar qiymətə daxildir. 🏢 Binanın üstünlükləri: ✅ Yeraltı qaraj ✅ 24 saat mühafizə və kamera sistemi ✅ Ətrafda məktəblər, bağçalar, restoranlar və digər iaşə obyektləri ✅ Əlverişli infrastruktur və rahat yaşayış şəraiti 💰 Satış qiyməti: 🔹 Nağd qiymət: 140 000 AZN 🔹 İlkin ödəniş: 75 000 AZN 🔹 Qalıq borc: 65 000 AZN 🔹 Aylıq ödəniş: 739 AZN 📌 Qalıq borc bağlanaraq istənilən vaxt kupça almaq mümkündür. Kreditin adınıza keçirilməsi şəxsiyyət vəsiqəsi ilə həyata keçirilə bilər. ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!