2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 49 m², 118 500 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 16-29 days

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

118 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.0% below the AI estimate

Savings

17 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

118 500 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 418 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 500 AZN

Fair price2 418 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 418 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 17 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 418 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 10 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Xətai Rayonu Əhmədli Metrosuna Piyadalığ Məsafəfə Neapol Dairəsi Gözəl Yerləşmədə Yeni Tikili Binada 1 Otaqdan 2 Otağa Düzəlmə Mənzil Satılır. Mərtəbə 11/10. Mərtəbə Ümumi sahəsi 49 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombi. Layihə Yeni Tikili (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.