2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 49 m², 118 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 30 days. Usually 14-31

If you rent it out

~564 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

-7.8%

Cut 1 times, was 128 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.3% below the fair value

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

118 000 AZN

Fair zone

121 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 408 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-10%
Xətai, 2-room: 2 793 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

-17% below fair2 408 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 408 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 143 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 408 AZN
Rooms: 2
Area: 49 m²
Floor: 9 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Əhmədli m/s, Neapol dairəsində 555 çay evi ilə üzbə-üz qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 49 kv.m mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddu. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Əhmədli m/s / Neapol küçəsi Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 49 kv.m Mərtəbə : 9/11 Əşyalı/ Əşyasız : Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 118.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.