2-room new-build apartment for sale in Aqana Servis MTK residence, 111 m², 230 000 AZN

Aqana Servis MTK, Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-28

If you rent it out

~775 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

182 000 - 232 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 072 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-24%
Aqana Servis MTK, 2-room: 2 072 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price2 072 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 072 AZN (-24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 072 AZN
Rooms: 2
Area: 111 m²
Floor: 21 / 23
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Aqana Servis MTK
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 4 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Zərifə əliyeva göz kilinikası,zeytun bagları ilə üzbə üz 61,65 astonvkasının,nəsimi metrosuna 3,5 dəqiqə məsafədə yerləşən mtk, AGANA SERVİS MMC, məxsus yeni inşa olunmuş binanın 21 mərtəbəsində qanuni 2 otaq 111kv, rahatlıqla 3,və 4otaga düzələ bilən mənzil satılır. Bütün otaqlarda,balkon,pəncərə yerləşir. Bina tam yaşayışlıdır. Mənzil çox əlverişli məkanda yerləşir, böyük parkları,mini futbol meydancası, məktəb,uşaq baxcası,market,alış veriş mərkəzləri və s. Qaz,su,işiq,internet fasiləsizdir. sənədlər tam qaydasındadır, yaxın zamanda çıxarış veriləcək. REAL ALICILARA ENDİRİM OLUNACAQ! Əlavə məlumat üçün vp aktivdir. ( vəstaçilər şəkillər göndərilmir!bütün məlumatlar elanda qeyd olunub,zəng vurub boş boş suallar verməyin!)