2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 103 m², 280 000 AZN

Nərimanov· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 075 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

265 000 - 358 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 718 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 718 AZN/m²

Similar apartments here average 3 429 AZN; this one is 2 718 AZN (-21%).

The deed records only 90 m² of the 103 m² listed: 13 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 718 AZN
Rooms: 2
Area: 103 m²
Area in the deed: 90 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində satışda mənzil • Yeni tikili yaşayış kompleksi • Sürətli liftlər • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik • İnkişaf etmiş infrastruktur • 2 otaq • kupçada 90 m² • 16/17 mərtəbə • Təmirli və yaşayış üçün hazır • Geniş və işıqlı otaqlar 💰 Qiymət: 280 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz 💼 Xidmət haqqı: 1%