1-room old-build apartment for sale in Mərdəkan, 40 m², 95 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 10 days. Usually 24-48

If you rent it out

~434 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

95 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

83 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Price, AZN

95 000 AZN

Fair price2 375 AZN/m²

Similar apartments here average 2 679 AZN; this one is 2 375 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 98 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 375 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SUPER TƏKLİF‼️‼️ Mərdəkan qəsəbəsinin tam mərkəzində yerləşir.Leninqrad layihəli 5 mərtəbəli binanın 4cü mərtəbəsindədir.Super təmirlidir,təmirdən sonra az bir müddətdə yaşayış olmuşdur.Balkonun və evin arakəsməsi açılıb sütüdyoya yığılıb.Bütün əşyalarla birlikdə satılır.Kombi sistemi ilə təchiz olunub,isti pol ilə yığılıb.Boş evdir qeydiyyatda heç kim yoxdur.Evin qarşısında məktəb və baxça mövcuddur,iri marketlərə və mərkəzi yola yaxındır.1-ci mərtəbədəki qladofka evə aiddir,pilləkənlər tam təmir olunub.Evin yığılmasında istifadə olunan materiallar tam keyfiyyətlidir. MAKLERLƏRİN NƏZƏRİNƏ,ÖZ MÜŞTƏRİLƏRİNİZƏ TƏKLİF EDƏ BİLƏRSİNİZ‼️‼️