2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 76 m², 225 000 AZN

Xətai Park, Xətai· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-41

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 226 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

189 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 961 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+6%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 961 AZN/m²

Similar apartments here average 2 796 AZN; this one is 2 961 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 961 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili satılır. İpotekaya yararlı. Hezi aslanov metrosuna yaxı erazide,xetai park yaşayış kompleksinde,qanuni 2 otaqlı, umumi sahesi 76 kv olan eşyalı menzil satılır. Menzil şexsi istifade ücün yeni temir olunub,eşyslar yenidir,pol parketdir. Binanın heyetinde parklanma ve uşaqların oynaması ücün lazımi şerait var. Menzilin 2 balkonu var,istilik sistemi kombidi. Etraflı melumat ücün buyurub müraciet ede bilersiniz. СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ! Подходит под ипотеку! В жилом комплексе «Хатаи Парк», в районе станции метро «Ази Асланов», продаётся уютная 2-комнатная квартира, площадью 76 м², полностью меблированная. Квартира недавно отремонтирована для личного проживания. Вся мебель и бытовые принадлежности новые. Напольное покрытие — паркет. Преимущества квартиры: - Официально 2-комнатная планировка - Общая площадь — 76 м² - Два балкона - Индивидуальная система отопления (комби) - Новый качественный ремонт - Новая мебель и предметы интерьера - Парковка во дворе жилого комплекса - Обустроенная детская игровая площадка Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. По всем дополнительным вопросам и для получения подробной информации обращайтесь, пожалуйста!