2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 45 m², 130 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-29

If you rent it out

~491 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

107 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 885 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 2 889 AZN (+4%).

AI estimate: 125 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

🏡 XALQLAR DOSTLUĞUNDA İNVESTİSİYALIQ MƏNZİL! 🔑 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosu, Bəhruz Nuriyev küçəsi, Bravo marketin arxası. 🏢 5 mərtəbəli daş Leninqrad layihəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. 🏠 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə mənzil satışa təklif olunur! ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Dövlət ipotekasına yararlıdır 🏦 ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur ✅ Mənzil əşyasız satılır ✅ Mərtəbəsi hündürdür, betonaj mənzildir ✅ İstilik sistemi mərkəzidir ♨️ ✅ Qaz, su və işıq 24/7 daimidir 💡 ✅ Abad və səliqəli binada, abad məhəllədə yerləşir 🌳 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Mənzili alıb aylıq 500–550 AZN qiymətinə kirayəyə vermək mümkündür. 🔑💵 🤝 Real alıcıya mənzilə baxış zamanı ciddi endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!