2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 46 m², 159 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-30

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

137 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 457 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+25%
Nizami, 2-room: 2 885 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price3 457 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 457 AZN (+25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 457 AZN
Rooms: 2
Area: 46 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

🏡 XALQLAR DOSTLUĞUNDA KUPÇALI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosu, 8-ci km bazarının yaxınlığı. ✨ Mənzil haqqında: * 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi * Ümumi sahə: 42.8 kv.m * 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib * Tam təmirli və tam əşyalı * Çıxarış (Kupça) var * Kombi istilik sistemi * Hər iki otağın və mətbəxin ayrıca pəncərəsi var. 🌳 Ərazinin üstünlükləri: * 250 nömrəli məktəbin yanı * 8-ci km bazarına yaxın * Xalqlar Dostluğu və Neftçilər metrolarına piyada məsafə * Abad və yaşıllıqlı həyət * Şlaqbaumlu həyət ✅ Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır. Əlavə təmir və mebel xərcinə ehtiyac yoxdur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! İpatekaya yararlı Dənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %