2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 45 m², 134 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 19 days. Usually 14-30

If you rent it out

~524 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

134 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

134 000 AZN

Fair zone

125 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 978 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+8%
Nizami, 2-room: 2 885 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

134 000 AZN

Fair price2 978 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 2 978 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 978 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

İPOTEKAYA yararlı Lerinqrad lahiyəli Xalqlar Metrosun 2-3 dəq piyada məsafədə 1-2 idela düzəldilmiş ORTA BLOK mənzil satılır.Yelçəkən mənzildir. Çox nadir hallarda orta blok Lerinqrad 1 otaqlar satılır. Mənzil tam əşiyalı verilir hal-hazırda icarədədir. Mənzil sıfırdan təmir edilib çox səliqəli bir mənzildir. Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.