2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 66,2 m², 240 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 323 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

28.0% below the fair value

Savings

93 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

297 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 625 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

-28% below fair3 625 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 625 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 333 000 AZN. This listing asks 93 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 625 AZN
Rooms: 2
Area: 66,2 m²
Floor: 14 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ Xətai Metrostansiyası! Möhtəşəm panoramalı mənzil satışda! 📍 Xətai metrosuna yaxın ərazidə 🏢 Yeni tikili — 20 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 66.2 kv.m 💰 240 000 AZN 🛋️ Əşyalı satılır ✨ Mənzildən açılan möhtəşəm panorama xüsusi üstünlük yaradır. 🌳 Binanın geniş həyəti mövcuddur. 🚗 Yeraltı qaraj var. 💼 Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir.