3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 95 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 443 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.2% below the fair value

Savings

112 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

324 000 - 439 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 842 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-14%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

-29% below fair2 842 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 842 AZN (-14%).

AI estimate: 382 000 AZN. This listing asks 112 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 842 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİDƏ SATIŞDA — ƏLA MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Xətai 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 95 m² 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 💰 Qiymət: 270.000 AZN ✨ Xətai ərazisində yerləşən, geniş sahəsi və rahat planlaşdırılması ilə seçilən mənzil satışa təqdim olunur! ✅ 3 otaqlı geniş mənzil ✅ 95 m² yaşayış sahəsi ✅ Yüksək mərtəbədə yerləşir ✅ Ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçim ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün fürsət 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔥 Xətaidə mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əla fürsət — 270.000 AZN!