3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 95 m², 480 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 445 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

409 000 - 499 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 053 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+53%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+13%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+91%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price5 053 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 5 053 AZN (+53%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 454 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 053 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV MƏNZİL! Ağ Şəhərin prestijli yaşayış komplekslerinden biri olan Baku City Residence də 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində 3 otağa (studio) düzəlmə zövqlə təmir edilmiş əla təmirli mənzil satılır.Sənəd kupçadır.Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.Binanın səliqəli və qapalı həyəti, yeraltı parkinqi var.Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.WhatsApp da Aktivdir.Ofis Xidmət Haqqı 1%