4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 76 m², 439 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 24-40

If you rent it out

~992 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

439 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

57.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

439 000 AZN

Fair zone

237 000 - 320 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 776 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+90%
Xətai, 4-room: 2 769 AZN/m²+109%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

439 000 AZN

+58% above fair5 776 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 5 776 AZN (+90%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 278 000 AZN. This listing asks 161 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 776 AZN
Rooms: 4
Area: 76 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ METRO ÇIXIŞINDA SATIŞDA – SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Xətai metrosunun çıxışında yerləşən, super təmirli və geniş mənzil satışa çıxarılıb! Əlverişli yerləşməsi və rahat yaşayış imkanı ilə seçilən bu mənzil əla fürsətdir. 🔹 Otaq sayı: 4 otaq 🔹 Sahə: 76 m² 🔹 Vəziyyət: 3 otaq super təmirli, 1 otaq təmirsiz 💰 Satış qiyməti: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın 🌟 Metroya yaxın, geniş və rahat mənzil axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərləndirilə biləcək ideal variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN – YENİ MƏNZİLİNİZ SİZİ GÖZLƏYİR!