3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 74 m², 235 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 16-34

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-19%

Cut 1 times, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

182 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 176 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 299 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 142 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 176 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 176 AZN (-4%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 176 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 74 m² 🏢 Bina: Köhnə tikili 📍 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 🔑 Sənəd: Çıxarış (kupça) var ✨ Vəziyyət: Təmirli ✅ Əlverişli ərazidə yerləşir ✅ Təmirli və yaşayışa hazır mənzil ✅ Kupçalı mənzil ✅ Yaşayış və investisiya üçün uyğun seçim