3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 220 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 16-34

If you rent it out

~791 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

189 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price3 143 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 143 AZN (-5%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 143 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 3 / 18
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to 28 May metro; on the map it is about a 31 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 Mənzil satılır! – 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Şəhərin mərkəzində, 28 May metrosuna və Nəriman Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Rəsmi sahəsi: 54 kv.m Ümumi sahəsi: 70 kv.m Planlaşdırılması: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib Yalnız hamam və tualet təmirsizdir Binada qaz yoxdur Kommunal xərclər qaz olmadığına görə normaldır. Mənzil əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və 3 otaqlı planlaşdırılması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!