3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 195 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 16-34

If you rent it out

~881 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.0% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

216 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

-23% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 253 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Stalinka
Converted layout

🏡 SATILIR! XƏTAİ METROSU, Qaqarin/ Cavanşir körpüsünün yanı 🏢 Stalin layihəli mənzil 📐 Sahə: 65 m² 🏢 Mərtəbə: 5/2daş bina 🛋️ 3 otağa düzəltmə 🛠 Təmir: Tam təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün elə indi əlaqə saxlayın! ------------------------------ 🏡 ПРОДАЁТСЯ! МЕТРО ХАТАИ, РЯДОМ С МОСТОМ ГАГАРИНА/ Джаваншира 🏢 Квартира проект сталинка 📐 Площадь: 65 м² 🏢 Этаж: 2 из 5 (Каменный дом) 🛋️3-комнатная квартира (Квартира с перепланировкой из 2- х в 3- х ) 🛠️ Ремонт: полностью отремонтирована 📄 Документы: (купчая)