3-room old-build apartment for sale in Sahil, 80 m², 460 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 156 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

290 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 750 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 035 AZN/m²+43%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

+35% above fair5 750 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 5 750 AZN (+43%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 341 000 AZN. This listing asks 119 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 750 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💎 460.000 AZN ✨ Şəhərin tam mərkəzində möhtəşəm təklif! Saməd Vurğun küçəsində, Tarqovı və Bulvarın bir addımlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yerləşmə: Saməd Vurğun küç. (Tarqovı və Bulvara 2 addımlıq məsafədə) 🏢 Mərtəbə: 4/3 📐 Sahə: 80 kv.m 🚪 Otaq sayı: 3 🛠 Təmir: Əla təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın: 💎 460.000 AZN ✨ Великолепное предложение в самом центре города! Продаётся отличная 3-комнатная квартира на улице Самеда Вургуна, в двух шагах от Торговой и Бульвара! 📍 Локация: ул. Самеда Вургуна (в 2 шагах от Торговой и Бульвара) 🏢 Этаж: 3/4 📐 Площадь: 80 кв. м 🚪 Количество комнат: 3 🛠 Ремонт: С ремонтом 📄 Документы: Купчая (Çıxarış) имеется Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры обращайтесь: