3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 100 m², 257 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 11 days. Usually 14-41

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

257 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

257 000 AZN

Fair zone

218 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 570 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 541 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

257 000 AZN

Fair price2 570 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 570 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 248 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 570 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

🔥 AYNA SULTANOVA YANINDA, ZİYA BÜNYADOV VƏ ATATÜRK PROSPEKTLƏRİNİN KƏSİŞMƏSİNDƏ SUPER TƏMİRLİ ÇIXARIŞLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Ayna Sultanova heykəlinin, Korrupsiyaya qarşı Mübarizə Baş İdarəsinin yanı (Azadlıq və Gənclik metrolarına yaxın) 🏢 Bina tipi: Köhnə tikili 🛗 Mərtəbə: 9/9 🔑 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 100 kv.m 🛠 Təmir və Isıtmə: Super təmirli, Kombi istilik sistemi 🌡️✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! 📄✅ ✨ Üstünlüklər və İnfrastruktur: Şəhərin ən əlverişli və mərkəzi kəsişmələrindən birində yerləşir Yaxınlıqda məktəblər və liseylər (Dünya Məktəbi, İdrak Liseyi, 267, 3 və 102 saylı məktəblər) Ətrafda idman və istirahət obyekti: Vətən Stadionu Tam təmirli, dərhal yaşayışa və ipotekaya hazır mənzil 💰 Qiymət: 257.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%