2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 350 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-30

If you rent it out

~981 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

271 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 118 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+18%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price4 118 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 4 118 AZN (+18%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 118 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanovda Heydər Əliyev Mərkəzinin arxasında yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı modern təmirli mənzil satılır. Bütün əşyalar və texnikalar qalır. Mənzil bahalı təmir olunub əşyalar və elektronika brend firmalarındır. İstilik sistemi kombidir, isti pol var. Pol parketdir. Çox gözəl məkanda yerləşir. Yaxınlıqda bütün infrastruktur var. Sənədlər qaydasındadır. Kupça var İpotekaya yararlıdır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Qiymətdə razılaşma olacaq.