2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 242 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 7 days. Usually 14-30

If you rent it out

~986 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

242 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

233 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 847 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

Fair price2 847 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 847 AZN (-19%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 847 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Hormetli ve Deyerli Musderiler.Tecili satilir. Eliyar Eliyev kuc Modern mektebin duz yani Satılıq qanuni 2 Otaqlı Mənzil – 85 kv.m. Sevinc Mtk tərəfindən inşa olunmuş bina, 16 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil 85 kv.m. sahəyə malikdir. Yüksək keyfiyyətli tikinti və müasir infrastruktur ilə təmin olunub. Əsas Xüsusiyyətlər: 2 otaqlı geniş və işıqlı mənzil. Bina tam hazır vəziyyətdədir, təmirə icazə var. Cixaris yaxin vaxta verilir. Məktəblərə, uşaq bağçalarına, iş obyektlərinə və digər vacib infrastruktura yaxınlıq Qiymət: 242 000 AZN (başlanğıc qiymət). Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın: Ünvan: Wans Mtk. QIYMET 242 000 Azn. SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1% TESKIL EDIR!!!