2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 265 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 022 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

37 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

257 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 118 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 118 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 118 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 37 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 118 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 NƏRİMANOVDA QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov rayonunda yerləşən yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı, tam təmirli və qismən əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: 🏢 20 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşir 🛋️ Qanuni 2 otaqlı mənzil 🎨 Tam təmirli 🪑 Qismən əşyalı 🔥 Qaz, 💧 su və ⚡ işıq daimidir 🛗 Binada lift mövcuddur 🌳 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 🚗 Sakinlər üçün avtodayanacaq 🔐 Təhlükəsiz və rahat yaşayış mühiti 🧒 Uşaqlar üçün oyun meydançası 🏪 Marketlərə, apteklərə və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxınlıq 🚇 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 📄 Sənədlər: Qanuni 2 otaqlı mənzil. 🏠 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.