2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 272 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Great deal

26.8% below the fair value

Savings

100 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

329 000 - 414 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

-27% below fair3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 200 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 372 000 AZN. This listing asks 100 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 7 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Urgent
Furnished
Converted layout

!!! TƏCİLİ SATILIR !!! Mənzil Nərmanov rayonu şərq bazarı Təhsil Nazirliyi yaxınlıqında 28 və Gənclik metroıarına yerimə məsafəsində yerləşir - 3 otaq - 85kv - 7/15 - Qiymət 272000Azn Mənzil yaxşı təmirli və tam əşyalıdır 2otaqdan 3 otaqa düzəlmədir şəkildə düzəlib yaşayış ücün hər bir şərait vardır Yerləşdiyi ərazi olaraq əlverişli yerdədi məktəb marketlər müxtəlif iaşə obyektləri mövcutdur Əlavə məlumat ücün zəng edin və ya yazın Xidmət haqqı 1%