2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 84 m², 177 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 16-38

If you rent it out

~756 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

177 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

177 000 AZN

Fair zone

164 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 107 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²-19%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 000 AZN

Fair price2 107 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 107 AZN (-19%).

The deed records only 78 m² of the 84 m² listed: 6 m² is unregistered.

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 107 AZN
Rooms: 2
Area: 84 m²
Area in the deed: 78 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 6-7 min to the metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Əhmədlidə, Yeni tikili, Kupçalı və Əşyalı İpotekaya yararlı Mənzil! Metronun 6-7 dəqiqəlik piyada məsafəsində, 20 mərtəbəli binanın VIP blokunun 7-ci mərtəbəsində yerləşən tam təmirli mənzil satılır. Sahə: 84 kv/m, 2 otaq Sənəd: Çıxarış (Kupça da 78kv). İpotekaya tam yararlıdır! Təchizat: Bütün mebel və texnikası ilə birlikdə (Əşyalı) satılır. Hazır Gəlir: Hazırda uzunmüddətli olaraq 600 AZN-ə kirayədədir (Potensial kirayə dəyəri 700 AZN-dir, investisiya üçün idealdır). Binanın və İnfrastrukturun Üstünlükləri: Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. Təhlükəsizlik və Rahatlıq: 24/7 mühafizə xidməti, geniş və təhlükəsiz heyəti, yeraltı dayanacağı və 2 ədəd sürətli lifti mövcuddur. Mənzərə: Şəhərə gözəl mənzərəsi və geniş eyvanı var. Ərazi: Geniş infrastruktura malikdir. Məktəb, bağça, supermarketlər və avtobus dayanacağı binanın yaxınlığında yerləşir. Qeyd: Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq. Xaricdə yaşadığım üçün yalnız WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlanılması xahiş olunur. Hörmətli Vasitəçilər xahiş edirəm , Elanı başqa saytlarda paylaşmaqla bağlı müraciət etməyin!