5-room house for sale in Şüvəlan, 225 m², 398 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 28 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 293 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

398 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

398 000 AZN

Fair zone

327 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 769 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 890 AZN/m²-6%
Xəzər, 5-room: 1 779 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

398 000 AZN

Fair price1 769 AZN/m²

Similar houses here average 1 890 AZN; this one is 1 769 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 385 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 769 AZN
Rooms: 5
Area: 225 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 6 sot • ⁠Ev sahəsi: 225 m² • ⁠Otaqların sayı: 5 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + həyətdə 1 s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka / Terras/Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su /Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Ev isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur