2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 68 m², 369 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 458 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

369 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

8.7% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

369 000 AZN

Fair zone

371 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 426 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 708 AZN/m²+46%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+95%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

369 000 AZN

-9% below fair5 426 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 5 426 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 404 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 426 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhərdə Premium Bina BAKU CİTY RESİDENSDə 20mərtəbənin 20ci mərtəbəsi 68kv ümumi sahə 2otaq studio Təzə təmirli Tam Əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyalar hamısı firmalardan sifariş olunub. Binanın genişhəyəti yeraltı parkinqi 24saat mühafizəsi 3sürətli lifti var. Sənəd çıxarış(kupça). Qiymət 369000azn.