2-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 45 m², 120 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-40

If you rent it out

~485 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

108 000 - 144 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²+7%
Xətai, 2-room: 2 795 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

120 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 667 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 126 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

🏡 KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Köhnə Günəşli, 263 saylı məktəbin yanı, abad məhəllə. 🏢 Mənzil haqqında: 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş 🔑 Tam təmirli 🏙️ 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🏗️ Leninqrad-Moskva layihəli ☀️ Cənub künc mənzil 🌳 Sakit və abad məhəllədə yerləşir 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✅ Yaşayış üçün hazır mənzil! ✅ Məktəbə yaxın əlverişli yerləşmə. ✅ İpoteka ilə almaq imkanı! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! QİYMƏT SONDUR .